SIE STELLEN ANSPRÜCHE, WIR BIETEN AUSSERGEWÖHNLICHES
Beschreibung
LICHTBLICKE IM HERBST! EXCLUSIVE WOHNUNG IN SEENÄHE!
Herzlich willkommen bei Immobilien Sohm!
Es freut mich sehr, Ihnen eine wunderbare und sehr hochwertige 3 Zimmerwohnung in Bregenz-Seenähe anbieten zu können. Die erst im Jahr 2022 von der Firma Rhomberg fertiggestellte Terrassenwohnung punktet neben der guten Raumaufteilung auch mit sehr vielen raffinierten Extra´s. Der erste Blickfang erwartet Sie dank der schönen Garderobe schon im Eingangsbereich. Höchster Komfort wohin das Auge reicht! Herzstück dieses durchdacht geplanten Refugiums, bildet der helle Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse. Ein fabelhafter Essplatz mit Zugang in die Küche, die ebenso als "zeitlos schön" und bestens ausgestattet bezeichnet werden kann. Ebenso ein Platz zum wunderbar entspannen ist das große, moderne und zeitlos schöne Badezimmer. Weiters verfügt diese außergewöhnliche Wohnung über einen praktischen Abstellraum in der Wohnung, einen TG-Platz (inkl. Wallbox für e-Autos), 5 Motorrad-Abstellplätze und ein geräumiges Kellerabteil. Am besten überzeugen Sie sich selbst bei einer gemeinsamen Besichtigung von diesem tollen Angebot! Diese Wohnung bietet viele Möglichkeiten schön zu wohnen. Warten Sie nicht zu lange, so tolle Angebote sind meistens rasch vergeben!
#ECKDATEN #HIGHLIGHTS
Lift
Separates WC´s
Ca. 77 m² Wohnfläche
Aluminium Fliegengitter
Mehrfache Sonderausstattung
TG Platz mit Wallbox & 5 Motorrad-Abstellplätze
Schöne, groß überdachte Terrasse mit hochwertigem IPE-Holz
Schöne Dan-Einbauküche mit Quooker Wasserhahn & Miele Geräten
Wenn Sie auf der Suche nach einer hochwertigen Wohnung in Seenähe sind, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Bergblick
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Tiefgarage
Energieausweis
- HWB B, 37 kWh/m2a
- fGEE A, 0,73
- gültig bis 18.12.2029
Lageplan
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 175 m
Sonstige
- Bank 350 m
- Geldautomat 350 m
- Polizei 1175 m
Gesundheit
- Arzt 350 m
- Apotheke 400 m
- Krankenhaus 1700 m
- Klinik 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 590.000,00 €
- Fläche ca. 77 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 590.000,00 € |
Betriebskosten: | 258,00 € |
Reparaturrücklage: | 40,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 298,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Die Errichtung des Kaufvertrages und Abwicklung der Treuhandschaft kann über die SKBGL Rechtsanwälte GmbH erfolgen.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4889/202
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 590.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 77 m2
- Wohnfläche ca. 77 m2
- Kellerfläche ca. 8 m2
- Terrassenfläche ca. 15,5 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 6
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 37 kWh/m2a
- fGEE A, 0,73
- gültig bis 18.12.2029
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort