WER ZUERST KOMMT, DEN BELOHNT DAS WOHNEN!
Beschreibung
BESCHENKEN SIE SICH SELBST! HOCHWERTIGE WOHNUNG MIT TERRASSE!
Herzlich willkommen bei Immobilien Sohm!
Es freut mich sehr, Ihnen eine wunderbare und sehr hochwertige 3 Zimmerwohnung in Schlins anbieten zu können. Die erst im Jahr 2019 fertiggestellte Terrassenwohnung punktet neben der guten Raumaufteilung auch mit sehr toller und hochwertiger Ausstattung. Nach dem eintreten erwartet Sie schon eine schöne Garderobe mit direktem Zugang ins naheliegende moderne und zeitlos schöne Badezimmer. Herzstück dieser tollen Wohnung, bildet der helle Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse. Ein fabelhafter Essplatz neben der Küche, die ebenso als "zeitlos schön" und mit Bosch & Miele Geräten bestens ausgestattet bezeichnet werden kann. Höchster Komfort wohin das Auge reicht! Weiters verfügt diese außergewöhnliche Wohnung über einen praktischen Abstellraum in der Wohnung, einen TG-Platz und ein geräumiges Kellerabteil. Am besten überzeugen Sie sich selbst bei einer gemeinsamen Besichtigung von diesem tollen Angebot! Diese Wohnung bietet viele Möglichkeiten schön zu wohnen. Warten Sie nicht zu lange, so tolle Angebote sind meistens rasch vergeben!
#ECKDATEN #HIGHLIGHTS
Personenlift
Hochbeet 2X1 m
Elektrische Jalousien
Ca. 87 m² Wohnfläche
Aluminium Fliegengitter
Landhausdielen Parkett
Top WBF mit 1% Zins bis 2029
Grundwasserwärmepumpe & PV-Anlage
TG Platz mit anschließendem Kellerabteil
Schöne Einbauküche mit Bosch & Miele Geräten
Schöne, groß überdachte Terrasse mit schönem Ausblick
Wenn Sie auf der Suche nach einer hochwertigen Wohnung in schönen Wanderregion sind, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Alternativ
- Bad mit WC
- Bergblick
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Tiefgarage
Energieausweis
- HWB B, 29 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,63
- gültig bis 23.02.2028
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
Sonstige
- Bank 750 m
- Geldautomat 750 m
- Polizei 5000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1500 m
- Krankenhaus 7750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 495.000,00 €
- Fläche ca. 87 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 495.000,00 € |
Betriebskosten: | 166,00 € |
Heizkosten: | 42,00 € |
Reparaturrücklage: | 102,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 310,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Die Errichtung des Kaufvertrages und Abwicklung der Treuhandschaft kann über die SKBGL Rechtsanwälte GmbH erfolgen.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4889/197
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 495.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 87 m2
- Wohnfläche ca. 87 m2
- Kellerfläche ca. 3,8 m2
- Terrassenfläche ca. 14,8 m2
- Garagenfläche ca. 12,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 29 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,63
- gültig bis 23.02.2028
- Baujahr 2019
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig