NEUER PREIS!!! Schöne 3 Zimmerwohnung mit langfristiger Rückmiete zu verkaufen!
Beschreibung
Herzlich willkommen bei Immobilien Sohm!
Hier ist Ihr Geld gut und sicher angelegt!
Verkauft wird diese gepflegte 3 Zimmerwohnung samt TG-Platz in ruhiger Lage von Lauterach. Da die jetzigen Eigentümerin gerne in der Wohnung langfristig als Mieter bleiben möchte, kann das Objekt nur an einen Anleger verkauft werden.
Die Wohnung besticht durch eine gute Raumaufteilung, helle große Zimmer, Badezimmer mit Wanne , separatem WC, zusätzlichem Abstellraum und einer separaten Küche. Auf dem Balkon lässt es sich gemütlich verweilen.
Top Angebot - Lassen sie sich gerne bei einer Besichtigung selbst davon überzeugen.
#ECKDATEN #HIGHLIGHTS
- sie generieren sofort nach Kauf Mieteinnahmen (Kaltmiete € 1000,-)
- doppelverglaste Holzfenster
- Eigener Tiefgaragenplatz
- 2017 Wärmedämmung
Wenn Sie auf der Suche nach einer nachhaltigen Wertanlage mit einer netten und verlässlichen Mieterin sind, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Gas
- Massiv
- Tiefgarage
Energieausweis
- HWB C, 53.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,41
- gültig bis 27.07.2025
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 200 m
Sonstige
- Bank 350 m
- Geldautomat 350 m
- Polizei 825 m
Gesundheit
- Arzt 475 m
- Apotheke 625 m
- Krankenhaus 3050 m
- Klinik 3525 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 295.000,00 €
- Fläche ca. 75,5 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 295.000,00 € |
Betriebskosten: | 295,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 295,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Die Errichtung des Kaufvertrages und Abwicklung der Treuhandschaft kann durch SKBGL Rechtsanwälte GmbH Dornbirn, Marktstraße 4 in 6850 Dornbirn erfolgen.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4889/194
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 295.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 75,5 m2
- Wohnfläche ca. 75,5 m2
- Kellerfläche ca. 7 m2
- Loggiafläche ca. 5 m2
- Garagenfläche ca. 11,75 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB C, 53.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,41
- gültig bis 27.07.2025
- Baujahr 1982
- Zustand gepflegt